ZENTRAL: Einzelgarage in der Bruchsaler Innenstadt zum Verkauf
0,00€/Monat
ca. 0,00m2
0 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z144438
Anbieter-ID: 57105_1615_1052
Anbieter:
Pellrich-Living
(von Privat)
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 0,00m2
- 0 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 0,00€/Monat pauschal
- Kaution:
- Energiepass vorhanden: in Arbeit
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Einzelgarage innerhalb einer gepflegten Garagenzeile in zentraler Lage von Bruchsal.
Die Garage ist als Teileigentum (Teileinheit Nr. 8, Miteigentumsanteil 10/1.000) im Grundbuch eingetragen und Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie ist in Massivbauweise errichtet und verputzt. Zur Ausstattung gehören ein gefliester Boden, ein manuell bedienbares Schwingtor sowie eine Deckenleuchte. Die Garage verfügt über eine Länge von ca. 5,06 m, eine Breite von ca. 2,55 m und eine Höhe von ca. 2,00 m. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 1,90 m.
Die Garage ist derzeit nicht vermietet und steht dem zukünftigen Eigentümer nach dem Eigentumsübergang zur freien Verfügung. Sie eignet sich ideal als geschützter Stellplatz für einen Pkw oder ein Motorrad und bietet darüber hinaus zusätzlichen, abschließbaren Stauraum.
Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Angebot sowohl für Anwohner und Berufstätige in der näheren Umgebung als auch für Kapitalanleger interessant. Ein eigener Garagenstellplatz bietet gerade in zentralen Lagen einen praktischen Mehrwert und kann bei entsprechender Nachfrage auch zur Vermietung genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 derzeit lediglich 10,00 €. Darin enthalten sind 2,66 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Garage gerne bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin.
- Einzelgarage in massiver Bauweise, verputzt
- manuell bedienbares Schwingtor
- gefliester Boden
- Deckenleuchte vorhanden
- derzeit nicht vermietet – sofort verfügbar
Lage
Die Garage befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bruchsal. Der Friedrichsplatz liegt nur rund 200 Meter entfernt, zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Besonders praktisch ist die sehr gute Erreichbarkeit: Der Bahnhof Bruchsal liegt nur rund 550 Meter entfernt. Auch mehrere Bushaltestellen, darunter am Kübelmarkt, an der Neutorstraße und am Friedrichsplatz, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet die Garage eine attraktive Möglichkeit, das Fahrzeug komfortabel und innenstadtnah abzustellen. Gerade in einem dicht bebauten innerstädtischen Umfeld stellt ein eigener Garagenstellplatz einen praktischen Mehrwert dar – sowohl für Anwohner als auch für Berufspendler oder Eigentümer einer Immobilie in der näheren Umgebung.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gut: Die Anschlussstelle Bruchsal der A5 befindet sich rund 3,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und darüber hinaus.
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht die Garage zu einer interessanten Gelegenheit in gefragter Lage von Bruchsal.
Bilder
