Erstbezug nach Sanierung! Sonnige Wohnung mit Balkon und Loggia in Rüttenscheid - Nähe Stern-
1060,00€/Monat
ca. 71,00m2
3 Zimmer
Bezug ab 01.08.2026
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z140290
Anbieter-ID: 1_1097_E-26101
Anbieter:
ZeitwohnKontor
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab 01.08.2026
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 71,00m2
- 3 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 1060,00€/Monat
- Kaution: 2820
- Nebenkosten 120,00€
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Sonnige, ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia Nähe Rüttenscheider Stern.
Die Wohnung wird gerade umfassend saniert und voraussichtlich Ende Juli fertig gestellt.
Das helle Wohnzimmer geht nach Süden zur ruhigen Seitenstrasse mit altem Baumbestand. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das zweite Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Von diesem Zimmer betreten Sie die nach Süden gelegene Loggia, auf der Sie den ganzen Tag Sonne genießen können.
Zur ruhigen Gartenseite liegen das Hauptschlafzimmer, die Küche mit Balkon, sowie das geräumige Tageslichtbad. Das Bad ist modern ausgestattet mit großen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie neuem, hochwertigem WC, Waschtisch und Armaturen.
Die Küche hat einen modernen Fliesenboden.
Der Rest der Wohnung ist mit einem hochwertigen Klick-Vinyl ausgestattet.
Im Flur finden Sie noch eine praktische Abstellkammer.
Ebenfalls wurden in der gesamten Wohnung neue Türen eingebaut.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller und eine Gemeinschaftswaschküche, in der Sie Waschmaschine und Trockner stellen können. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden, wo Sie Wäsche aufhängen können.
Das Haus befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand und Hausgemeinschaft ist ordentlich und ruhig.
Sie haben Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen Zweigertstraße und Rüttenscheider Stern) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist in der Cäsarstraße ausschließlich Bewohnerparken erlaubt, sodass
die Parkplatzsituation für Anwohner sehr entspannt ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Cäsarstrasse liegt im lebendigen Essener Stadtteil Rüttenscheid, der durch seine hohe Bevölkerungsdichte und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Mit den U-Bahn-Linien und Straßenbahnen wie der U11 und der 107 erreichen Sie Ihre Ziele in der Stadt schnell und unkompliziert.
Bilder
