Möblierte Doppelhaushälfte in Stephanskirchen

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 19.10.2026
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 110,00m²
• 5 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 2980,00€/Monat pauschal
• Kaution: 2980
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Stilvoll eingerichtetes Haus in Stephanskirchen mit Garten und Bergblick / Nähe Simssee

Die Mieter bewohnen das ganze Haus (Doppelhaushälfte) alleine und können den dazugehörigen Garten komplett nutzen.
Es ist stilvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Holzböden und Fliesenböden mit integrierter Fußbodenheizung. Die teilweise überdachte Terrasse grenzt an einen großen Garten und bietet den Gästen sich dort in Ruhe zu erholen.
Um die Nähe zu den Bergen auch optisch zu genießen, gibt es zusätzlich im Obergeschoss einen Balkon mit herrlichem Berggipfelblick bis nach Österreich.
Im Haus befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Betten für 6 Gäste.
1. Schlafzimmer Boxspringbett (2,00x2,00m)
2. Schlafzimmer Doppelbett (1,60x2,00m)
3. Schlafzimmer Doppelbett 1,80m (2 Einzelmatratzen 0,90mx2,00m)
Um ein flexibles und mobiles Arbeiten vor Ort zu ermöglichen, kann ein
Schlafzimmer zu einem separaten Arbeitszimmer hergerichtet werden. Eine eigene Garage als auch ein auf dem Grundstück befindlicher
Stellplatz steht zur Verfügung.
Kostenlose weitere Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Verschiedene öffentliche Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sind in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel/Getränke/Drogerie usw.), Apotheke, Restaurants, Geldautomat sind auch zu Fuß zu erreichen.
Die benötigte (Büro)-Ausstattung ist bereits vorhanden.

Ein großes, helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und zusätzlicher Badewanne steht im Obergeschoss zu Verfügung.
Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die moderne, komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Neben integrierter Spülmaschine, XL Kühlschrank, Herd/Backofen – Kombination mit Induktion, bieten weitere elektronische Küchengeräte alles, was für das Herrichten von Speisen und Getränken notwendig
ist.
Im lichtdurchfluteten Wohn-Essraum lässt es sich, am für 6 Personen großen Tisch gemeinsam Frühstücken, Abendessen oder auch nur gesellig beiandersitzen.
Ein 42 Zoll Smart-TV bietet über Satellit eine Vielzahl deutscher und internationaler Fernsehprogramme an.
Ein schnelles, stabiles und WPA2 gesichertes WLAN (100 MBit/s -
Kabel-Vodafone) ist vorhanden und garantiert so flexibles fernsehen z.B. mit Netflix oder Amazon Prime (sofern Abo vorhanden).

Freuen Sie sich gemütliche Stunden beim Knistern des Feuers vor dem Kaminofen und genießen Sie ihren Aufenthalt.
Die Diele mit schöner Ledercouch lädt zum Ankommen ein und führt in alle Räume des Obergeschosses, des Erdgeschosses sowie ins Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum (Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen) sowie ein kleiner Freizeitraum mit Tischfußball und einigen Fitnessgeräten.
In unserer "Bibliothek" finden sie viele Gesellschaftsspiele, Bücher, Reiseführer und viele Info-Flyer für Freizeitaktivitäten aller Art in der Region.

Es steht eine eigene Garage, als auch ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz zu Verfügung. Kostenlose weitere Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete, in der die üblichen Neben- und
Verbrauchskosten bereits enthalten sind.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Kosten der Endreinigung belaufen sich auf EUR 120,00 und sind vom Mieter zu bezahlen.

Badewanne
Bettwäsche
Doppelbett
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Gäste-WC
Handtücher
Internet
Kaffeemaschine
Kühl- / Gefrierkombi
Mikrowelle
Parkett
Schlafcouch
Spülmaschine
TV
Waschmaschine

Abstellraum
Balkon
Garten
Kfz-Unterbringung
Terrasse
möbliert
provisionsfrei
ruhig gelegen

Lage

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung mit dem Auto nach Rosenheim.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 4 km von Rosenheim entfernt und gleichzeitig naturnah unweit des Simssees. Durch seine hervorragende Lage, zentral und verkehrsgünstig,
mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet es sich als optimaler Aufenthaltsort an. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Seen, Wander- und Skigebiete sowie Golfplätze und eine Vielzahl kulturelle Höhepunkte.

Busverbindungen u.a. nach Rosenheim oder Prien am Chiemsee sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Vom Hauptbahnhof Rosenheim geht es per Bahn nach München in ca. 37 Minuten, Salzburg in ca. 57 Minuten.
Schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 München – Salzburg – Wien und A93
Rosenheim – Innsbruck – Brenner.

Anbieter

Flathopper GmbH

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