Berlin-Mitte (Moabit): Ruhige möblierte 3-Zi-Whg mit Home-Office-Eignung - 5 Min. zur U9 & Direkt-Tram zum Hbf

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.06.2026
• Bezug bis 30.05.2027
• 6 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 76,67m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1300,00€/Monat pauschal
• Kaution: 2600
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Diese großzügige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moabit bietet viel Platz auf 76 qm und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Aufzug und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine erstklassige Anbindung legen.

Löffelfertige Ausstattung - Einziehen & Wohlfühlen
Die Wohnung ist voll möbliert und besticht durch hochwertige, gepflegte Massivholzmöbel (Eiche), die viel Stauraum und Wertigkeit ausstrahlen.
• Wohnzimmer: Heller, gemütlicher Gemeinschaftsbereich mit gemütlicher Sitzgruppe
und TV
• Schlafzimmer: Ruhepol mit großem Doppelbett und viel Stauraum. Kopfkissen,
Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher etc.
• Esszimmer / Home-Office: Ein separates, repräsentatives Zimmer mit einem großen,
massiven Eichentisch - perfekt als großzügiger Arbeitsplatz und für
gemeinsames Essen
• Küche & Bad: Voll ausgestattet inklusive Einbauküche mit Töpfen, Geschirr und allen
Geräten(Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine)

Top-Lage & Anbindung:
• U-Bahn: Nur 5 Minuten Fußweg zur U9 (in ca. 6 Min. am Bahnhof Zoo/City-West).
• Tram & Bus: Die Tram hält in direkter Nähe zum U-Bahnhof und bringt Sie ohne
Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof.
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig
erreichbar.

Mietkonditionen & Wichtiges:
• Warmmiete: 1.300,00 € (inkl. Betriebs- und Heizkosten).
• Strom & Internet: Zuzüglich zur Miete. Da die Warmwasserbereitung über einen
Durchlauferhitzer erfolgt, wird der Strom verbrauchsabhängig abgerechnet.
Der Vermieter bleibt beim Versorger angemeldet; die Abrechnung erfolgt transparent
nach Zählerstand. Internet wird separat berechnet.
• Versicherung: Da die Wohnung hochwertig möbliert ist, setzen wir eine private
Haftpflichtversicherung des Mieters (inkl. Mietsachschäden an beweglichen
Gegenständen) voraus.
• Sonstige Infos: Nicht-WG-geeignet (nur Paare oder Einzelperson),
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
• Ein Parkplatz kann auf dem Hof - sofern verfügbar- angemietet werden

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Arbeitgeber, Nettoeinkommen) sowie zum gewünschten Mietzeitraum. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden können.

Lage

Top-Lage & Anbindung:
• U-Bahn: Nur 5 Minuten Fußweg zur U9 (in ca. 6 Min. am Bahnhof Zoo/City-West).
• Tram & Bus: Die Tram hält in direkter Nähe zum U-Bahnhof und bringt Sie ohne
Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof.
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig
erreichbar.

Anbieter

(von Privat)

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