wunderschöne 3-Zimmer-WHG Gröbenzell -befristet 01.06. - 30.11.26

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.06.2026
• Bezug bis 30.11.2026
• 6 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 92,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1000,00€/Monat
• Kaution: 1500
• Nebenkosten 200,00€
• Energiepass vorhanden: Nein

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung vom 01.06.26 bis 30.11.26 steht eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Gröbenzell. Der Bahnhof ist ca. 850m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 650m und das Zentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Geschäften ca. 900m.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 92 m², zuzüglich Terrasse und Garten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (ca. 42 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Gartennutzung ist nahezu ausschließlich dem Bewohner der Erdgeschosswohnung vorbehalten.
Ein schöner Kachelofen mit Glasfenster im Wohnzimmer rundet das Wohnzimmer ab und verleiht ihm ein besonderes Raumgefühl.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 42 m² mit Kachelofen
Schlafen ca. 12 m²
Zimmer/Büro ca. 13 m²
Flur ca. 14 m²
Küche ca. 8 m²
Bad ca. 6 m² mit Badewanne und separater Dusche
Abstellkammer ca. 2 m²
Gäste-WC ca. 2 m²

Ausstattungsmerkmale:
voll eingerichtete Küche mit Geräten und Küchenzubehör
Schlafzimmer mit Schrank und Bett
Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen
Anschluss mit eigener Waschmaschine im Keller vorhanden

Die Wohnung ist mit Internetanschluss ausgestattet.
Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Eine Putzfrau kann, wenn gewünscht weiterhin die Wohnung betreuen.

Eine Kaution in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. Bevorzugt wird eine Einzelperson, grundsätzlich ist die Vermietung jedoch offen für alle Interessenten.

Bei Interesse wird unbedingt um eine kurze Vorstellung Ihrer Person gebeten, anderenfalls erfolgt keine Rückmeldung. Bei Angabe einer Telefonnummer nehme ich gerne zu Ihnen Kontakt auf.


Energieausweis: Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas,Solar
Energieeffiziensklasse: D
Energieverbrauch: 102,76 kWh
Baujahr Gebäude: 1988

Lage

Anbieter

(von Privat)

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