Schick in ruhiger Lage mit guter Anbindung, WLAN aktiv!

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.04.2026
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 27,00m²
• 1 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 880,00€/Monat pauschal
• Kaution:
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Dieses kleine, helle Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Studentenwohnanlage aus dem Baujahr 1991.
Das Gebäude präsentiert sich sowohl energetisch als auch bautechnisch in einem guten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Ein Hausmeister ist direkt vor Ort und sorgt für eine zuverlässige Betreuung der Anlage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende oder Berufseinsteiger, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

This small, bright apartment with approximately 27 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained student residence built in 1991.

The building is in good condition, both in terms of energy efficiency and structural integrity, and is properly managed. A caretaker is on-site to ensure reliable maintenance of the complex.

The apartment is ideal for students or young professionals seeking a compact and well-connected living solution.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet eine funktionale, moderne Ausstattung:
Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen
Neuer Vinylboden im Wohnbereich
Gefliestes Badezimmer mit Dusche
Neue Toilette, neues Waschbecken sowie neue Armaturen
Kürzlich eingebaute Einbauküche (einfach ausgestattet)
Mobile Herdplatte
TV- und Internetanschluss werden bei Einzug bereitgestellt

Zusätzlich stehen im Keller ein separater Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung separat angemietet werden.

The apartment has been recently renovated and offers functional, modern amenities:
Walls and ceilings plastered and painted white
New vinyl flooring in the living area
Tiled bathroom with shower
New toilet, sink, and fixtures
Recently installed fitted kitchen (basic equipment)
Portable cooktop
TV and internet connections will be provided upon move-in

In addition, a separate bicycle storage room and a shared laundry room with coin-operated washing machines are available in the basement.

A parking space can be rented separately through the property management company if needed.

Lage

Das Apartment befindet sich im Essener Stadtteil Altenessen, in einer ruhigen Sackgasse mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Action, verschiedene Kioske sowie Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung
Altenessen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadtbahnlinien U11 und U17 sowie die Straßenbahnlinie 108 verbinden den Stadtteil direkt mit der Essener Innenstadt.

Die U-Bahnstation Bäuminghausstraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene A42 sorgt für eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Universität: ca. 3 Minuten Fahrzeit
Essener Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Fahrzeit
Universitätsklinikum: direkte Verbindung vorhanden

The apartment is located in the Altenessen district of Essen, in a quiet cul-de-sac with a pleasant residential atmosphere.

Shopping facilities such as Kaufland, Lidl, Action, various kiosks, and restaurants are in the immediate vicinity and within easy walking distance.

The Bäuminghausstraße subway station is approximately a 5-minute walk away. The nearby A42 motorway provides excellent access to the national road network.

Transport Connections
Altenessen has excellent public transport connections. The U11 and U17 light rail lines and the 108 tram line connect the district directly to Essen city center.

The Bäuminghausstraße subway station is approximately a 5-minute walk away. The nearby A42 motorway provides excellent access to the national road network.

University: approx. 3-minute journey
Essen Central Station: approx. 7-minute journey
University Hospital: direct connection available

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