Stylische Wohnung in Szene-Lage befristet zu vermieten!
1674,00€/Monat
ca. 90,00m2
3 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z131357
Anbieter-ID: 29925_7575_WE1139
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 90,00m2
- 3 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 1674,00€/Monat
- Kaution: 4497.00
- Nebenkosten 175,00€
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Das Wohngebäude wurde um 1908 massiv errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, sodass Ihnen niemand auf dem Kopf rumtrampeln wird. Über einen Aufzug verfügt das Haus nicht - das tägliche Treppensteigen wird Sie also fit halten.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung - die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten, Sie schließen direkt einen Vertrag mit dem Gasversorger ab.
In der Wohnung finden Sie eine praktische Abstellkammer, in welcher die Dinge des täglichen Lebens gut verstaut sind.
Fahrradabstellplätze finden Sie auf dem Innenhof.
Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem praktisch geschnittenen Flur, welcher direkt im Eingangsbereich über eine Abstellkammer verfügt. Neben den Dingen des alltäglichen Lebens, können Sie hier auch eine Garderobe unterbringen.
Das sich gleich auf der linken Seite befindliche Badezimmer ist modern und optisch ansprechend gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche. Das Fenster sorgt für ausreichend Belichtung und auch ein Doppelwaschbecken ist vorhanden.
Die sich anschließende Küche ist ausreichend groß dimensioniert, um einen Essplatz unterzubringen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon.
Das Wohnzimmer versprüht einen tollen Charme und bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft. Die anderen beiden Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.
Lage
Mitten in Berlin-Friedrichshain entfaltet sich ein urbaner Lebensraum, der für Lebendigkeit, Vielfalt und echte Berliner Lebensqualität steht. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Er verbindet historisch gewachsene Kiezstrukturen mit zeitgemäßem, international geprägtem Stadtleben.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist der U-Bahnhof Samariterstraße fußläufig erreichbar, rund 235 Meter entfernt liegt eine Straßenbahnhaltestelle der Linie M13. Diese verbindet den Standort in kurzer Zeit mit dem Umsteigepunkt Warschauer Straße und weiteren Zielen im Stadtgebiet. Die Nähe zur A100 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands sowie angrenzender Stadtbereiche.
Die Nahversorgung ist komfortabel organisiert. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte, Spätkauf-Läden und Wochenmärkte, die den Kiez lebendig prägen.
Eine vielfältige Gastronomieszene bestimmt das typische Friedrichshainer Lebensgefühl. Zahlreiche Bars und Restaurants laden zu spontanen Abenden oder entspannten Wochenenden ein. Das Angebot reicht von internationaler Küche über asiatische und osteuropäische Spezialitäten bis hin zu klassischer Berliner Hausmannskost. Cafés und Bistros ergänzen das Angebot und eignen sich ideal für Frühstück oder kurze Pausen.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Grün- und Parkanlagen bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Zentrale Plätze im Kiez dienen als soziale Treffpunkte mit Märkten und Veranstaltungen. Ergänzt wird dies durch ein Kulturangebot mit Clubs, Bühnen, Kinos sowie Sport-, Fitness- und Tanzmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Insgesamt entsteht ein Standort, der Dynamik und Alltag vereint.
Bilder
