Unterbilk: Klasse Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.01.2026
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 45,00m²
• 1 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1190,00€/Monat pauschal
• Kaution: 2.400,00 €
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Möblierte Altbauwohnung in Bestlage – ruhig gelegen nahe Lorettostraße.
Diese hochwertige, möblierte Wohnung befindet sich in bester Lage einer wunderschönen, ruhigen Seitenstraße der äußerst beliebten Lorettostraße. Das gepflegte Altbauensemble überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und sein charmantes Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Altbautypisch hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Die spiegelglatt verspachtelten Wände in sehr hochwertigem Stucco Italiano verleihen den Räumen eine exklusive und moderne Anmutung. Über die Diele mit Garderobenbereich gelangt man zu einem bodentiefen, geräumigen Einbauschrank, der umfangreiche Stellfläche sowie ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das komfortable, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Fenster. Deckenfluter sorgen in der gesamten Wohnung für ein stimmungsvolles und behagliches Wohnambiente.
Der kombinierte Wohn- und Schlafraum ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen stilvollen Glastisch mit vier Stühlen sowie einen räumlich abgetrennten Schlafbereich mit Doppelbett. Ein Schreibtisch bietet sich ideal fürs Homeoffice an. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und bieten Zugang zum zum Innenhof gelegenen Balkon, der zusätzliche Ruhe und Erholungsqualität bietet.
Der Mietpreis versteht sich inklusive Internet/WLAN.
Eine ausgesprochen attraktive Wohnung in Toplage – ideal für anspruchsvolles, komfortables Wohnen.
ENGLISH:

This high-quality, furnished apartment is located in a prime setting on a beautiful, quiet side street just off the highly sought-after Lorettostraße. The well-maintained period building impresses with its excellent condition and charming character. The apartment is situated on the second floor and is entirely oriented toward the peaceful inner courtyard.Typical of period properties, the high ceilings create a spacious sense of openness and emphasize the exceptional living comfort. The perfectly smooth walls, finished in premium Stucco Italiano, lend the rooms an exclusive and modern appearance. From the entrance hall with wardrobe area, one accesses a floor-to-ceiling, generously sized built-in closet offering ample storage space for clothing and personal belongings. The hallway also provides access to the comfortable, high-end bathroom, which features a shower and a window. Indirect ceiling lighting throughout the apartment creates a warm and inviting living atmosphere.
The combined living and sleeping area is tastefully furnished and includes a high-quality fitted kitchen, an elegant glass dining table with four chairs, and a partially separated sleeping area with a double bed. A desk makes the apartment ideal for working from home. Large windows allow for abundant natural light and provide access to the balcony overlooking the inner courtyard, offering additional peace and a sense of relaxation.
The rent includes internet/Wi-Fi.
An exceptionally attractive apartment in a top location—ideal for discerning tenants seeking comfortable, high-quality living.

Parkettboden
glatte wände "Stucco IItaliano"
Tageslichtbad
voll möbliert
W-LAN



ENGLISH:

Parquet flooring
Smooth walls finished in Stucco Italiano
Bathroom with natural daylight
Fully furnished
Wi-Fi included

Lage

Die Weiherstraße zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnumfeld. Geprägt von gepflegten Altbauten und gewachsenem Stadtbild bietet die Straße eine angenehme, niveauvolle Atmosphäre.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Plätze zum Verweilen und Erholen ein. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre Beliebtheit bei Berufstätigen, Expats und anspruchsvollen Stadtbewohnern aus.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen bequem zu erreichen.

Die Weiherstraße verbindet zentrales, lebendiges Stadtleben mit einer angenehmen Ruhe – eine erstklassige Adresse für hochwertiges Wohnen in begehrter Lage.

Anbieter

Jeremic Immobilien

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