WOHNGLÜCK: Vollmöbilierte 2-Zimmerwohnung in Durlach-Aue zur Miete

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.03.2026
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 36,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 700,00€/Monat
• Kaution: 1800.00
• Nebenkosten 100,00€
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Vollmöbiliert!
Angeboten wird Ihnen hier ein ca. 37m² großes und 2019 umfangreich renoviertes Apartment in Durlach-Aue.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses.

Die neuwertige Einbauküche inkl. Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken ist vollständig mit Geschirr und Besteck ausgestattet.
Im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche, sowie das komplette, neuwertige Mobiliar (Boxspringbett, Schrank, Couch, etc.) und ein SMART-TV (40 Zoll) von Sharp (alles Neu von 2019!).

Bettwäsche und Reinigungsutensilien müssen selbst besorgt werden!

Eine Waschmaschine zum Waschen steht ebenfalls für Sie im Objekt bereit!

Beheizt wird die Wohnung über Strom- bzw. Infrarotheizungen, der kleine Schwedenofen im Wohnzimmer dient nur der Dekoration (nicht mehr funktionsfähig).

Die Wohnung wird für einen Mindestzeitraum von sechs Monaten vermietet und ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Die 700€ / mtl. beinhaltet die möblierte Miete inkl. TV und Internetanschluss!
Stromkosten müssen von Mieter selbst übernommen werden.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

-Infrarotheizung
-Kaminofen (Dekoration, nicht funktionsfähig)
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche (neues WC, Dusche, Waschbecken 2019)
-Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld & Waschbecken (2019)
-separates Kellerabteil (ca. 8m²)
-vollständig renoviert 2019
-Alles inklusive: Besteck, Teller, Töpfe, Pfanne, Handtücher etc.
-Waschmaschine (neu 2019)
-Boxspringbett inklusive Decke und Kissen (neu 2019), Bettwäsche wird selbst benötigt!
-Kleiderschrank (neu 2019)
-Kommode (neu 2019)
-TV Gerät der Fa. Sharp (40 Zoll) inklusive Anschluss
-Couch mit Wohnzimmertisch
-Shaggy Hochflor Teppich (weiß)

Lage

Herzlich Willkommen im Durlacher Stadtviertel „Aue“ .
Südöstlich des Karlsruher Stadtkerns gelegen, vereint dieses Stadtviertel viele positive Besonderheiten und bietet Ihnen ein hohes Maß an Attraktivität.
Durch eine verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in zwei Fahrminuten die Südtangente, sowie die beiden Autobahnen 5 und 8. Zur S-Bahn Haltestelle „Ostmarkstraße“ gelangen Sie in lediglich einer Gehminute.
Von hier aus befördert Sie die Line 2 im 10-Minutentakt in die Umliegenden Stadtteile, sowie in die Karlsruher Innenstadt.
Im direkten Umfeld der Immobilie, aber auch in den umliegenden Stadtteilen und Gebieten (Durlach, Wolfartsweier, Rintheim etc.), befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie liegt in einer eher ruhigen Wohnlage weshalb Sie sich trotz der guten Verkehrsanbindung über zu viel Lärm keine Sorgen machen müssen. Eine Vielzahl an Clubs und Vereinen, wie z.B. der Fußballverein SpVgg Durlach-Aue sorgen dafür, dass es Ihnen hier nie langweilig wird. Durlach ist der größte Stadtteil von Karlsruhe und bietet Ihnen mit seinen zahlreichen Restaurants und teilweise urigen, mittelalterlichen Gassen immer wieder neue Anlaufpunkte zum Flanieren und Verweilen.

Anbieter

Pellrich-Living (von Privat)

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