Wohnen auf Zeit

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 15.12.2025
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 68,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1250,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1500
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

In einem gepflegtem Einfamilienhaus befindet sich eine gemütliche, modern eingerichtete vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang.

Die Einbauküche ist gut ausgestattet, mit Kühl-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Geschirr, Töpfe und weitere Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden. Zudem wurde eine Waschmaschine in die Küchenzeile integriert.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich eingerichtet. Die Wohnzimmercouch ist als zusätzliche Schlafmöglichkeit nutzbar.

Das separate Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett, 160 cm breit, ausgestattet. Ein Schreibtisch für evtl. Homeoffice-arbeiten steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und einem Schuhschrank.

Die Wohnung wird ausschließlich auf Zeit vermietet. Kein Dauermietverhältnis.






Öffentlich Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Miete von 1.250 Euro beinhaltet alle Nebenkosten zzgl. Endreinigung. Die Nebenkosten erhöhen sich pro Person um 75 Euro.

Die Kaution beträgt 1.500 Euro.

Lage

Die Stadt Rösrath liegt im südlichen Rheinisch-Bergischen Kreis an der Grenze zum Rhein-Sieg-Kreis. Nachbarstadt im Norden von Rösrath ist Bergisch Gladbach, im Osten liegt Overath. Im Westen grenzt Rösrath unmittelbar an das Gebiet der Stadt Köln. Rösrath ein attraktiver Pendlerstandort. Dafür sorgen auch die drei Bahnhöfe im Stadtgebiet – in Hoffnungsthal, Rösrath und Rösrath-Stümpen. Alle drei sind Haltepunkte der Oberbergischen Bahn (RB 25), die zwischen Köln und Meinerzhagen verkehrt.
ereichbar.




Von Rösrath bis zum Kölner Hauptbahnhof sind es rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien bieten darüber hinaus Verbindungen nach Hoffnungsthal, Bergisch Gladbach, Bensberg und zum Königsforst, wo Anschluss an die Stadtbahnlinie 9 besteht. Mit der Linie 556 gibt es außerdem eine Busverbindung nach Lohmar und Siegburg. Zudem besteht mit der Anschlussstelle „Rösrath“ Anbindung an die A 3.

Das Stadtgebiet vom Rösrath grenzt direkt an den Flughafen Köln/Bonn und erstreckt sich teilweise auf die Wahner Heide und den Königsforst.

Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung fußläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Anbieter

(von Privat)

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