Möbliert & umfangreich ausgestattet, 3-Zimmer, 12m² Balkon, inkl. aller Kosten, Home Gym, 75" TV

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 15.11.2025
• Bezug bis 31.05.2030
• 6 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 65,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1590,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1500
• Energiepass vorhanden: Nein

Beschreibung

(English version below)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Bilk. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Düsseldorfer Arcaden (mit Shopping-Mall, Fitnessstudio und Kino) sind nur 5 Fahrrad-Minuten entfernt, den Rhein und Volksgarten erreichst du in ca. 7 Fahrrad-Minuten. Die zwei wichtigsten Straßenbahnhaltestellen sind je 3 Gehminuten entfernt.

Die helle Wohnung selbst bietet durch den großen Balkon (zusätzlich 12,4 m²) viel Licht und Raum zum Durchatmen.

Alle Kosten sind inklusive: Nebenkosten, Internet, TV, Rundfunk, Strom, Gas (mit großzügigem Deckel).

Die Wohnung hat 3 Zimmer und 65m², der Balkon zusätzlich 12,4m². Die Wohnung kann für 5,5 oder 6 Monate an ruhige Einzelpersonen oder Paare (bzw. max. 2 Personen) vermietet werden (Untermiete), ab dem 15.11.2025 (ggf. auch früher) bis 30.04. oder 30.05.2026.

Die Wohnung ist modern eingerichtet, vieles wurde gerade neu oder vor kurzem angeschafft. Überblick:

--- Separates Arbeitszimmer ---
35" 120 Hz Monitor, Großes Whiteboard, Drucker mit ausreichend Patronen, USB-C-Dock & 4K-Konferenzkamera, Büromaterialien

--- Wohnzimmer ---
Gemütlicher Raum mit Sofa (neuer Bezug), neuer Teppich, Pflanzen, Lampen und neuem 75" 144 Hz TV von TCL.

--- Schlafzimmer ---
Mit hochwertigem elektrisch verstellbarem Boxspringbett (Kopf-/Fußteil pro Seite einzeln verstellbar, Neuwert 4.500 €), großem Kleiderschrank, neuer Bettwäsche, 3 extragroßen Decken (155×220 cm), 2 Kissen (ein 100 € Kissen), div. Lampen, optionaler Heizmatte, komplett abdunkelbar.

--- Küche ---
Große Küche mit Bosch Silence Spülmaschine, großem Kühl- und Gefrierschrank NoFrostPlus, Siemens iQ700 Waschmaschine (10 kg, App), Dampfgarer (neu), LG Mikrowelle (neu), Küchenmaschine, Soda Stream etc.

--- Badezimmer ---
Helles Badezimmer in gutem Zustand mit Badewanne/Dusche, großem Spiegelschrank, Waschbeckenschrank, Regal und Lüftung.

--- Balkon (12,4 m²) ---
Mit Stühlen, Weber-Gasgrill (inkl. zwei großen Gasflaschen), Blumenkästen und Gärtnerzubehör

--- Internet ---
250 Mbit/s; Internet-TV über Zattoo, MagentaTV etc. (MagentaTV-Zugang kann bereitgestellt werden).

--- Fitness & Freizeit ---
- Hantelbank mit Ablage, SZ- & Langhantel, TRX-Band, ca. 75 kg Gewichte, Yoga-Matte
- JBL Xtreme 3 Bluetooth Lautsprecher, Gesellschaftsspiele, zwei Meditationskissen

--- Zusätzlich ---
Separater Trockner & Gefrierschrank, Hand-/Bodenstaubsauger, Vileda Dampfreiniger, 2 Wäscheständer, Vakuumierer, Dörrautomat, Bügelstation, Werkzeug, Büromaterialien etc. Viele weitere private Gegenstände können benutzt werden.

--- Ganz neu angeschafft und unbenutzt ---
75" Fernseher, LG Mikrowelle, Dampfgarer, Matratzentopper, Teppich, Geschirr- und Besteckset, Bettwäsche, Sofabezug, Tischdecken, Duschvorhang, Badematte, Hygieneartikel, Deko u. a.

--- Hinweise ---
- Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug professionell gereinigt.
- Einige Wände wurden frisch gestrichen, andere zeigen Gebrauchsspuren. Ein Teil des Stauraums wird privat genutzt.

Konditionen:
- Warmmiete: 1.590 € (inkl. Internet, Strom & Gas bis großzügigem Verbrauchsdeckel)
- Kaution: 1.500 €
- Endreinigung: 150 €

Keine Haustiere, keine Partys.
Ein respektvoller Umgang mit Einrichtung & Nachbarschaft wird vorausgesetzt.

--- Kontakt ---
Fragen beantworte ich gerne.
Ich freue mich über eine kurze Vorstellung (Beruf & Grund für Interesse an der Wohnung).

--------------------------------------------------------------
ENGLISH:

The apartment is centrally located in the popular Düsseldorf-Bilk district. Numerous supermarkets, cafés, restaurants, bars and small shops are within walking distance. The Düsseldorf Arcaden (with shopping mall, gym and cinema) are only 5 minutes away by bike. The Rhine river and Volksgarten park can be reached in approx. 7 minutes by bike. Two major tram stops are only a 3-minute walk away.

The bright apartment offers plenty of light and space to relax.

All costs (internet, electricity, gas with generous cap) are included.

The apartment has 3 rooms and 65 m² of living space, plus an additional 12.4 m² balcony. It is available for sublet to quiet individuals or couples (or max. 2 people) for a period of 5.5 to 6 months, starting from November 15, 2025 (or earlier) until April 30 or May 30, 2026.

The apartment is modernly furnished, with many items newly or recently purchased. Overview:

--- Separate office ---
35" 120 Hz monitor, large whiteboard, printer with plenty of ink, USB-C dock, 4K webcam, office supplies

--- Living room ---
Cozy space with sofa (new cover), new rug, plants, lamps and a new 75" 144 Hz TCL TV

--- Bedroom ---
High-quality electric box spring bed (head/foot adjustable separately on each side, RRP 4,500 €), large wardrobe, new bed linen, 3 extra-large comforters (155×220 cm), 2 pillows (one valued at 100 €), various lamps, optional heating pad, fully darkenable

--- Kitchen ---
Large kitchen with Bosch Silence dishwasher, large fridge/freezer combo (NoFrostPlus), Siemens iQ700 washing machine (10 kg, app), steam cooker (new), LG microwave (new), food processor, SodaStream, etc.

--- Bathroom ---
Bright and well-maintained bathroom with tub/shower, large mirrored cabinet, sink cabinet, shelving, and ventilation

--- Balcony (12.4 m²) ---
With chairs, Weber gas grill (2 large gas bottles included), flower boxes, and gardening tools

--- Internet ---
250 Mbit/s; internet TV via Zattoo, MagentaTV etc. (MagentaTV access can be provided)

--- Fitness & leisure ---
- Weight bench with rack, SZ and barbell, TRX band, approx. 75 kg weights, yoga mat
- JBL Xtreme 3 Bluetooth speaker, board games, two meditation cushions

--- Additionally ---
Separate dryer & freezer, handheld and floor vacuum cleaner, Vileda steam cleaner, 2 drying racks, vacuum sealer, dehydrator, ironing station, tools, office supplies, etc. Many additional private items can be used.

--- Brand-new and unused ---
75" TV, LG microwave, steam cooker, mattress topper, rug, dish & cutlery set, bed linen, sofa cover, tablecloths, shower curtain, bath mat, hygiene items, decorations, etc.

--- Notes ---
- The apartment will be professionally cleaned before your move-in
- Some walls have been freshly painted, others show signs of use. A portion of the storage space is privately used.

--- Terms ---
- Rent (all-inclusive): 1,590 €/month (includes internet, electricity & gas with generous cap)
- Security deposit: 1,500 €
- Final cleaning fee: 150 €

No pets, no parties.
Respectful use of furnishings and neighborly conduct is expected.

--- Contact ---
Feel free to reach out with questions.
I look forward to a brief introduction (profession & reason for your interest in the apartment).

Lage

Gute Lage im Zentrum von Düsseldorf Bilk, viele Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. 7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Rhein oder Volksgarten. 5 Minuten bis zu den Düsseldorfer Arcaden.

ENGLISH:
The apartment is centrally located in the popular Düsseldorf-Bilk district. Numerous supermarkets, cafés, restaurants, bars and small shops are within walking distance. The Düsseldorf Arcaden (with shopping mall, gym and cinema) are only 5 minutes away by bike. The Rhine river and Volksgarten park can be reached in approx. 7 minutes by bike. Two major tram stops are only a 3-minute walk away.

Anbieter

(von Privat)

Anbieter kontaktieren Auf die Merkliste Streiche von der Merkliste

Es gibt keine Bewertungen