3-Zimmer Terrassen-Wohnung im Belsenpark Oberkassel

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.11.2025
• Mietlänge flexibel
• 3 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 98,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 3500,00€/Monat
• Kaution: 7.300 €
• Nebenkosten 500,00€
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Top Garten-/ und Terrassen-Wohnung in bester Lage von Oberkassel am Belsenpark mit super Infrastruktur.
In einem in 2016 neu erstellten Wohnkomplex in absolut renommierter Wohnlage befindet sich diese außergewöhnliche 3- Zimmer- Wohnung mit vielen Extras eines zeitgemäßen und modernen Lebensstils.
Die hochwertige und offene Wohnküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das komfortable Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet praktischerweise Zugang zu Terrasse und Garten.
2 separate Schlafzimmer bieten Zugang zum in den Innenhof gelegenen Garten. Eines eignet sich davon auch optimal als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice. Das ebenfalls zum Innenhof liegende, hochwertige Badezimmer ist mit einer Komfort-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich im Bad ein Waschtrockner mit großzügiger Arbeitsfläche. Viele Extras. Internet und
Reinigungsservice inklusive.
Der Tiefgaragenstellplatz ( 150,-€ extra ) befindet sich im haus und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar und rundet dieses Angebot perfekt ab. Strom extra.
Prima Angebot in begehrter Wohnlage!

ENGLISH:

Top garden / and terrace apartment in the best location of Oberkassel at Belsenpark with super infrastructure.
In a residential complex newly built in 2016 in absolutely renowned residential location is this exceptional 3-room apartment with many extras of a contemporary and modern lifestyle.
The high-quality and open kitchen is equipped with all appliances. The comfortable living room with floor-to-ceiling windows offers convenient access to the terrace and garden.
2 separate bedrooms offer access to the garden facing the courtyard. One of them is also ideal as a children's/guest room or home office. The bathroom, which also faces the courtyard, is equipped with a comfort shower and a bathtub. In addition, there is a washer-dryer with a generous work surface in the bathroom. Many extras. Internet and
cleaning service included.
The underground parking space ( 150,-€ extra ) is located in the house and is easily accessible via the elevator and rounds off this offer perfectly. Electricity extra.
Great offer in sought-after residential area!

- Parkett
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- Internet Wi-Fi (1000 Mbit/s)
- Tiefgaragenstellplatz ( 150,-- extra ) mit Aufzug
- Panzerglas
- abschließbare Fenster
- Sicherheitsrollläden
- Alarmanlage uvm.
- Waschtrockner
- Reinigung inklusive

ENGLISH:

- Parquet
- Underfloor heating
- terrace
- garden
- Internet Wi-Fi (1000 Mbit/s)
- Underground parking space ( 150,-- extra ) with lift
- bullet-proof glass
- lockable windows
- security shutters
- alarm system and much more
- washer-dryer
- Cleaning included

Lage

Der begehrteste und schönste Stadtteil in Oberkassel bietet mit seinen gepflegten Patrizierhäusern eine dörfliche Idylle und befindet sich nur fünf Minuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt.
Trotzdem bietet Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur, Kunst, Kultur, Mode, Bistros, Szene-Kneipen, trendige Bars, urige Eckkneipen, gehören zur berühmten Oberkasseler Gastronomie und sind in wenigen Schritten erreichbar.
Großzügiges Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, der Wochenmarkt am Barbarossaplatz, sowie zu Inhabergeführte Boutiquen aller Art, Kindergärten, Schulen,Gymnasien, praktische Ärzte und Spezialisten, sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar. In Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Oberkassel wird auch durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt. Nur wenige Schritte zum Rhein der zu Spaziergängen, sowie Joggen, Fahrradfahren, Drachenfliegen uvm. einlädt. Auch ein großer Erholungspark, Hallenbad und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
Autobahn: 3 min
Altstadt/Königsallee: 4 min
Bahnhof: 7 min
Flughafen: 15 min

ENGLISH:

The most sought-after and beautiful district in Oberkassel offers a village idyll with its well-kept patrician houses and is only five minutes away from Düsseldorf's city centre.
Nevertheless, the district offers its residents its own dense infrastructure; art, culture, fashion, bistros, trendy bars, quaint corner pubs, are all part of the famous Oberkassel gastronomy and can be reached in just a few steps.
There is a wide range of retail outlets for daily needs, the weekly market on Barbarossaplatz, as well as all kinds of owner-run boutiques, kindergartens, schools, grammar schools, general practitioners and specialists, all within walking distance. In Oberkassel, everyone will find what they are looking for. Oberkassel is also characterised by its high recreational and residential value. It is only a few steps to the Rhine, which invites you to go for walks, jogging, cycling, hang-gliding and much more. A large recreational park, indoor swimming pool and sports facilities are also in the immediate vicinity. There are also ideal transport links to the city centre, the airport and other towns in the area.
Motorway: 3 min
Old town/Königsallee: 4 min
Train station: 7 min
Airport: 15 min

Anbieter

Jeremic Immobilien

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