WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT – Reihenmittelhaus mit Garten in Stutensee-Büchig
0,00€/Monat
ca. 164,00m2
7 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z125497
Anbieter-ID: 57105_1383_955
Anbieter:
Pellrich-Living
(von Privat)
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Haus
- ca. 164,00m2
- 7 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 0,00€/Monat pauschal
- Kaution:
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Stutensee-Büchig.
Die bezugsfreie Immobilie aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem ca. 234m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück mit wunderschönem Garten.
Der Wohntraum verfügt über insgesamt ca. 165m² Wohnfläche, welche sich auf drei Stockwerke, sieben Zimmer, die Küche, die Bäder, das Gäste-WC, den Balkon sowie die Terrasse verteilen.
Das Haus wurde über die Jahre immer mal wieder saniert. So wurde beispielsweise 1992 die Gas-Zentralheizung eingebaut. Drei Jahre später, 1995, wurde das Dach frisch gedeckt. Im gleichen Zuge wurde damals die Gaube ausgebaut, ebenso wie das Badezimmer und die Zimmer im Dachgeschoss. Ferner wurde 1995 auch noch die Frontfassade erneuert. Hier wurde sich für eine Klinkerfassade inkl. Dämmmaterial entschieden.
2021 wurde das Badezimmer im OG vollständig saniert. Zusätzlich wurden in diesem Raum auch neue, doppelverglaste Kunststofffenster (2021) eingesetzt. Im DG wurden bereits 1995 doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt. In der restlichen Immobilie sind gepflegte, doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr verbaut. Die 3 Velux-Dachfenster im DG sind allesamt mit elektrischen Rollläden inkl. Plissee ausgestattet. Im EG sowie OG sind beide Markisen ebenfalls elektrisch steuerbar.
Des Weiteren ist das Gebäude vollständig unterkellert sowie mit einem Hobbyraum (derzeit mit einer Bar versehen) inkl. Wasseranschluss beschmückt. Abgerundet wird das Angebot durch die Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte (im Kaufpreis inkl.) sowie den Außenstellplatz vor der Immobilie.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gas-Zentralheizung 1992
- Dach frisch gedeckt + Gaube sowie Ausbau Bad und Zimmer 1995
- Frontfassade wurde 1995 erneuert (Klinkerfassade, inkl. Dämmmaterial)
- Badezimmer OG saniert (2021) inkl. Fußbodenheizung
- Hobbykeller mit Bar und Wasseranschluss
- teilw. elektrische Rollläden im EG und OG
- im DG alle Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- beide Markisen im EG und OG elektrisch
- doppelverglaste Kunststofffenster Bad OG (2021) und DG (1995)
- doppelverglaste Holzfenster aus 1969 im restlichen Gebäude
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- wunderschöner und gepflegter Garten
Lage
Herzlich Willkommen in Stutensee!
Die Immobilie im Buchenring befindet sich in einer idyllischen und begehrten Lage in Stutensee, einer charmanten Stadt im Landkreis Karlsruhe. Stutensee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnumgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Immobilie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraßen B3 und B36 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Karlsruhe, Bruchsal und auch an die Autobahn A5. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine komfortable Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden oder in die nahegelegenen Großstädte zu pendeln. Auch für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Bilder
