Apt. SunnySide: 1-Zimmer Single-Wohnung mit großem Balkon

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab sofort
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 32,00m²
• 1 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 960,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1200
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Wir bieten eine komplett renovierte und neu ausgestattete 1-Zimmerwohnung für ein „Wohnen auf Zeit“ mitten im lebendigen Stadtteil Holsterhausen an. Durch ihre Ausrichtung zum Innenhof ist sie trotzdem ruhig gelegen. Die große Fensterfront gibt dem Wohnraum und der Küche sehr viel Tageslicht.

Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten, Internet, Telefon und eine 14-tägige Reinigung. Die Pauschalmiete wird pro Kalendertag mit 32€ berechnet. Wir gehen von einer Belegung mit einer Person aus.

Die Wohnung ist hochwertig und mit viel Komfort ausgestattet, um einen längeren Aufenthalt in Essen bestmöglich zu gestalten.
Arbeitgeber, wie das Universitäts-Klinikum, das Landgericht und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Andere Ziele sind sehr gut über die nahgelegenen ÖPNV erreichbar. Die fußläufig erreichbare Gemarkenstraße, bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Geschäften, Discountern, Restaurants & Cafés.

Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele mit einer Garderobe, Schuhregal und einem Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Links geht es in ein geräumiges Bad mit großer bodengleicher Dusche, Handtuchhalterheizung, Hänge-WC, großem Waschbecken mit Spiegel und Föhn.
Von der Diele gelangt man in einen großen Wohnbereich mit einer bequemen Couch, die sich in ein 140x200cm Bett verwandeln lässt. Eine Kommode bietet nochmal weiteren Stauraum. Der große Tisch mit einer Sitzbank und Stühlen bietet viel Platz zum Essen und Arbeiten.
Die große Fensterfront mit elektrischen Rollläden, die über die gesamte Wohnungsbreite geht, bringt viel Tageslicht in die Räume.
Ein Glasfaseranschluss bietet ab 10/2025 einen schnelleren Internetzugang.
Der Fernseher verfügt, neben dem frei zugänglichen Magenta TV, auch über Apps für Streaminganbieter, wie Netflix. Dazu sind Ihre eigene Accounts erforderlich.
Die neue Einbauküche ist etwas abgetrennt vom Wohnraum und umfassend ausgestattet. Darin befinden sich ausreichend Gläser, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Kochutensilien für alle, die gerne kochen und genauso viel Stauraum für die Einkäufe. Die Küche verfügt über ein großes Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Darüber hinaus selbstverständlich eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und Toaster. Für die Wäsche gibt es eine neue Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett.
Der Balkon lädt mit seinen Möbeln zum Verweilen ein und man kann lange Sommerabende dort verbringen, bis die Sonne am Horizont untergeht.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage. Zentral und doch ruhig durch Ihre Ausrichtung zum sehr grünen Innenhof. Durch die Lage in der 3. Etage, mit großer Fensterfront und dem großen Süd-West Balkon erweckt sie den Eindruck eines kleinen Penthouses.
"Wohnen Sie auf Zeit" in unserem Appartement SunnySide.
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer grünen Seitenstraße zur zentralen Einkaufsstraße des Stadtviertels mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie.
Die 1 Zimmer Wohnung wurde umfassend renoviert und mit Liebe zum Detail neu eingerichtet. Sie ist geräumig und gut geschnitten und schafft dadurch kleine Bereiche zum Kochen, Essen, Arbeiten und Wohnen.
Sie bietet allen Komfort, auf kleinem Raum inkl. aller Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung, Internet, Telefon innerhalb Deutschlands und MagentaTV mit großer Programmauswahl.
Streamingdienste sind über Ihren eigenen Account möglich. Inbegriffen ist ebenso eine 14-tägige Reinigung.
Die Wohnung ist ab einer Mindestdauer von 30 Tagen mietbar.
Der "All-in"-Mietpreis beträgt 32,-€/Tag.
Eine Monatsmiete mit z.B. 30 Kalendertagen beträgt 960,-€.
Die Endreinigung bei Auszug ist separat mit 150,-€ zu zahlen.
Die Anmietung kann zu jedem Kalendertag erfolgen. Neben der Mindestmietdauer von 30 Tagen gibt es keine anderen Buchungsfristen.

Lage

Holsterhausen ist ein zentraler, dicht bebauter, aber trotzdem grüner Stadtteil. Die fußläufige Gemarkenstraße bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Donnerstagnachmittag findet dort ein großer Wochenmarkt statt.
Im Stadtteil Holsterhausen befindet sich das Universitäts-Klinikum, das Landgericht, viele Dienstleister aber auch kleine Handwerksbetriebe in den Hinterhöfen. Die Messe Essen als großer Veranstaltungsort ist nicht weit entfernt. Verschiedene Museen, Theater, Kinos, die Universität und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem ÖPNV schnell erreichbar.
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Bus- und Tramlinien 101, NE14 und NE9 und die U-Bahnlinien U17 und U18 sind fußläufig zu erreichen. Die Gemarkenstraße ist als Fahrradstraße ausgelegt und damit ein guter Einstige in das umfassende Radstraßennetz von Essen und dem gesamten Ruhrgebiet. Ebenso sind durch die zentrale Lage verschiedene Autobahnen Richtung Düsseldorf, Duisburg oder Bochum in wenigen Minuten zu erreichen.

Anbieter

(von Privat)

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