Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette mit Studio in Friedrichshain – möbliert, alles inklusive (6 Monate)

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 24.12.2025
• Bezug bis 04.07.2026
• 6 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 69,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1000,00€/Monat
• Kaution: 1000
• Nebenkosten 400,00€
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung liegt ruhig im zweiten Hinterhof am wunderschönen idyllischen Comeniusplatz. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen und Aufbewahren benötigt (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Ofen, Geschirr, Handtücher, Reiskocher, usw.). Im Wohnzimmer (1. OG) befindet sich ein großer Esstisch und ein gemütlicher Sofabereich sowie ein Drucker und ein Bildschirm, die genutzt werden können. Im Schlafzimmer sind ein 1,60m-großes Bett und offene Kleiderschränke vorhanden sowie ein Regal zur Aufbewahrung von Sachen. Außerdem befindet sich neben dem Bett wie auf den Fotos zu sehen ein kleiner schalldichter Studioraum, der bei Bedarf auch für Musik oder Aufnahmen machen genutzt werden kann. Im Schlafzimmer gibt es Rollläden und weiße Rollos, im oberen Wohnbereich weiße Vorhänge.

In der Warmmiete enthalten sind Strom, Wasser, Internet, Müllabfuhr und die Nutzung von allem, was sich in der Wohnung befindet. Auf Wunsch kann auch ein Fahrrad mit Fahrradhelm zur Verfügung gestellt werden.

Auch Haustiere sind herzlich willkommen, wir selbst haben auch einen Hund :)
Melde dich gern mit ein paar Infos zu dir (bergmann_lis@t-online.de). Wir freuen uns auf sympathische Mieter:innen, die unser Zuhause in der Zwischenzeit wertschätzen.

Lage

Die Wohnung ist ideal gelegen am wunderschönen Comeniusplatz. Dieser befindet sich eingebettet zwischen Berghain und Warschauer Straße mit Simon-Dach-Kiez, d.h. man ist mitten im Geschehen drin. Gleichzeitig ist es ein ruhiger familiärer Ort, der wie eine kleine Oase mitten in Friedrichshain wirkt. Auf dem Platz sind Spielplatz, Tischtennisplatten, Bänke und große Wiese, gesäumt ist er von schönen Cafés (darunter ein Spielecafé direkt am Eck), Spätis, und guten Restaurants. Die U-Bahn und S-Bahn sind beide innerhalb von 10 min Fußweg zu erreichen. Die Tram befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Anbieter

(von Privat)

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