INTERLODGE Essen-Stadtwald: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.09.2025
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 74,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 774,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1550.00
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Frei ab 1.9.: Helle und bezugsfertig renovierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) gute Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus drei Zimmern mit gepflegten Parkettböden, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Flur.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, zwei gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags vermietet, mit einer Mieterhöhung von 30,00 € alle zwei Jahre.
Optional kann eine Garage für 75 € pro Monat angemietet werden.

Bilder: Die Möblierung gehört nicht zur Mietsache: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einzig die Küche inkl. aller E-Geräte könnte übernommen werden (Die fehlende Schranktür auf dem Bild ist zwischenzeitlich angebracht worden)

Für die Anmietung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie ein Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung erforderlich.

Lage

Lage:

Die Wohnung liegt nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und Naturerlebnis.

Natur: Der nahegelegene Waldpark lädt zu Spaziergängen und Erkundungen der heimischen Tier- und Pflanzenwelt ein.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ergänzt durch einen Wochenmarkt sowie diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen.

Verkehrsanbindung:

Auto: In ca. 5 Minuten erreicht man die A52, wenige Minuten später auch die A40 (Ost-West-Richtung) sowie die B224 und B227.

ÖPNV:

Buslinien: 142, 144, 145, 146, 194 sowie der NachtExpress NE7.

S-Bahn: Linie 6 (Essen-Düsseldorf) am S-Bahn-Haltepunkt Essen-Stadtwald (300 m entfernt). Die Essener Innenstadt erreicht man von hier in nur 6 Minuten.

Bushaltestelle: Ca. 100 m vom Haus entfernt.

Freizeitmöglichkeiten:

Die grüne Umgebung sowie der nahegelegene Baldeneysee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Anbieter

Interlodge

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