Design trifft auf Ausblick: Exklusive Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Fernblick

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.07.2025
• Mietlänge flexibel
• 6 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 73,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 2190,00€/Monat pauschal
• Kaution: 3940
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse auf der Grafenberger Allee – Stil trifft Komfort auf 73 m²

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung auf der renommierten Grafenberger Allee bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Im Jahr 2024 vollständig und hochwertig saniert, verbindet sie zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Diele, die fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier sorgen exklusive Designermöbel für stilvolle Akzente und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die angrenzende, offen gestaltete Küche mit Essbereich ist nicht nur ein funktionales Highlight, sondern auch optisch ein echter Blickfang: Ausgestattet mit modernsten Geräten und edlen Materialien lädt sie zum Kochen, Genießen und Verweilen ein.

Das luxuriöse Badezimmer vereint Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Eine großzügige Dusche, eine freistehende Badewanne und ein großes Fenster mit Tageslichteinfall machen diesen Raum zur privaten Wellnessoase.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder stilvolle Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.

Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Interieur ausgestattet. Edle Böden, ausgewählte Lichtkonzepte und eine harmonische Farbgestaltung unterstreichen das exklusive Wohngefühl.

Das gepflegte Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Fazit:
Ein Zuhause für Individualisten mit Anspruch – stilvoll, hochwertig und voller Charakter.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Vollmöbliert – stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln

Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss

Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und eleganter Badewanne

Helle, einladende Diele mit viel Platz und stilvollem Ambiente

Exklusive Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick – ideal zum Entspannen

Aufzug im Gebäude – bequemer und barrierefreier Zugang zur Wohnung

WLAN inklusive – sofort bezugsbereit und digital bestens ausgestattet

Eine Untervermietung der Wohnung oder gewerbliche Nutzung ist dem Mieter ausdrücklich nicht gestattet.

Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Lage

Die Grafenberger Allee liegt in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Düsseldorfs, im Stadtteil Flingern-Nord. Diese Gegend verbindet urbanes Leben mit einem gehobenen Wohnumfeld und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

**Verkehrsanbindung:**
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnlinien 703, 712 und 713 sowie mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem alle Stadtteile erreichen können. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls ideal – die Autobahnen A52 und A46 sowie der Flughafen Düsseldorf sind schnell zu erreichen.

**Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:**
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Feinkostläden und kleine Boutiquen. Die nahe gelegenen Stadtteile Flingern-Nord und Düsseltal bieten zudem eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

**Freizeit und Erholung:**
Die Lage bietet auch für Erholungssuchende ideale Bedingungen. Der nahegelegene Zoopark, der Grafenberger Wald und die Düsseldorfer Rennbahn sind beliebte Ziele für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage im Grünen.

**Kulturelles Angebot:**
Die Umgebung ist reich an kulturellen Highlights. In Flingern-Nord finden sich zahlreiche Ateliers, Galerien und kreative Hotspots. Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und dem berühmten Schauspielhaus ist schnell erreichbar und erweitert das kulturelle Angebot.

**Zusammenfassung:**
Die Grafenberger Allee 235 bietet ihren Bewohnern die perfekte Balance aus zentralem Stadtleben, hochwertiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem lebendigen und gleichzeitig eleganten Stadtteil, der sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Paare eine ideale Wahl ist.

Anbieter

(von Privat)

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