Business-Wohnung mit Garage in Rüttenscheid Nähe EON/Messe/Gruga

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.07.2025
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 90,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1790,00€/Monat pauschal
• Kaution: 2000
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Erstbezug! Offene, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in Rüttenscheid.

Das Wohnzimmer mit einer zum Doppelbett ausziehbaren Sofalandschaft lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie auch ein Smart-TV mit dem Magenta TV Angebot der Telekom. Die Fenster gehen zur einer ruhigen Seitenstraße hinaus und werden durch hohe Bäume vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken geschützt. Die hochwertige Markenküche mit Siemens Geräten bietet auch noch einen Essplatz für 4 Personen.

Das Duschbad mit Fenster bietet ebenfalls viel Platz und umfasst eine Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken. Dort steht auch eine Waschmaschine zur Verfügung.

Das Schlafzimmer hat ein 2x2 Meter Doppelbett mit neuen Matratzen, eine kleine Schlafcouch und einen großen Kleiderschrank mit Spiegel.

Alle Fenster haben Rolläden.

Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine monatliche Reinigung mit Bettwäschewechsel. Der Abschlag für Strom beträgt € 70,- monatlich. DSL kann für € 50,- zugebucht werden. Endreinigungspauschale € 150,-

Komfortable und geschmackvolle Ausstattung, Rolläden an allen Fenstern. Bodenbelag ist Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Bad und Küche. Hell gefliestes Bad mit Duschkabine, Bidet und Waschmaschinel. Sehr großzügiger Wohnraum mit Sofalandschaft sowie großem Sat-TV (Smart-TV-Gerät). Ein Schlafsofa für Gäste steht bereit. Der Essbereich ist mit einer hellen Einbauküche sowie einem großen Tisch mit vier Stühlen eingerichtet, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr und Inventar zum Kochen ist vorhanden. Das zur ruhigen Seitenstraße gelegene Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und geräumige Kleiderschränke.

Lage

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die beliebte Rüttenscheider Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und U-Bahn-Station. Auch der Grugapark ist 5 Minuten entfernt. EON erreicht man zu Fuß ebenfalls in 5 Minuten.

Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Anbieter

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