WOHNKOMFORT: Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in Durlach
975,00€/Monat
ca. 75,00m2
2 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z124542
Anbieter-ID: 57105_1337_936
Anbieter:
Pellrich-Living
(von Privat)
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 75,00m2
- 2 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 975,00€/Monat
- Kaution: 2250
- Nebenkosten 225,00€
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist ab sofort bezugsfrei.
Der offene Wohnbereich besticht durch eine harmonische Verbindung von Flur, Wohnzimmer und Küche. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit bereits eine praktische Grundausstattung für den sofortigen Einzug.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 225 €, sodass sich eine Warmmiete von 975 € ergibt.
WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, die Mieterselbstauskunft vollständig auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können.
Das Formular finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung!
- Teilmöbiliert
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Waschmaschine
- Abstellraum
Lage
Durlach ist der größte und älteste Stadtteil Karlsruhes und liegt im östlichen Teil der Stadt, eingebettet zwischen dem Rhein und den sanften Hügeln des Schwarzwaldes. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem zentralen Marktplatz verleiht Durlach einen charmanten, fast dörflichen Charakter, während die gute Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum urbanes Leben ermöglicht.
Durch die direkte Lage an der B10 sowie die Nähe zur Autobahn A5 ist Durlach hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet der Bahnhof Durlach Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, während mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt gewährleisten.
Neben seiner historischen Bedeutung zeichnet sich Durlach durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Der nahegelegene Turmberg, der mit der ältesten noch betriebenen Standseilbahn Baden-Württembergs erreichbar ist, bietet einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Auch wirtschaftlich ist Durlach ein bedeutender Standort: In den Gewerbegebieten entlang der Durlacher Allee und im Technologiepark Karlsruhe haben sich zahlreiche Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen angesiedelt.
Mit einer Mischung aus Geschichte, Natur, moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik ist Durlach ein lebendiger und gefragter Stadtteil von Karlsruhe, der Tradition und Zukunft vereint.
Bilder
