Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Gronsdorf /Haar - S-Bahn Nähe

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.08.2025
• Mietlänge flexibel
• 3 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 77,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 2400,00€/Monat pauschal
• Kaution: 4800
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Gronsdorf /Haar - S-Bahn Nähe


Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Neubauensembles (BJ 2020) in Haar, Ortsteil Gronsdorf und zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) als auch die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten (Riemer Park und See) aus.

Durchgängige Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Barrierefreiheit, ein Balkon, eine Loggia und eine umfassende Ausstattung auf hohem Niveau, sowie technisch neuestem Stand lassen keine Wünsche offen.

Das Wohnzimmer umfasst einem Couchbereich mit einer italienischen Designercouch und Couchtisch und einen Essbereich mit rundem Esstisch und 4 charmanten Rattanstühlen. Ergänzend sind zwei antike Kommoden, wovon sich eine zu einem weiteren Esstisch bzw. Schreibtisch ausklappen lässt und 4 weitere Klappstühle vorhanden. Stimmungsvolle Lampen und Dekorationselemente vervollständigen das Bild. Ein Flachbildfernseher, sowie eine Musikanlage (CD, Radio, USB) dienen der Unterhaltung.

Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (DAN Küchen). Herd mit Ceranplatte, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine (Nespresso), Wasserkocher, sowie weitere Kleingeräte vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer großen Loggia mit Esstisch und 4 Stühlen.

Das Schlafzimmer ist nach Norden zum ruhigen Innenhof gelegen und umfasst ein 160 cm Bett, Nachttische, einen wunderschönen antiken Bauernschrank, sowie eine Kommode als Stauraum. Eine Sitzmöglichkeit, ein Garderobenständer, Nachttischlampen und eine Musikanlage ergänzen die Ausstattung.

Über das Schlafzimmer erreicht man einen zweiten kleinen Balkon, welcher mit einem kleinen Tisch und 2 Stühlen möbliert ist.

Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden, denn neben Schreibtisch und Kommoden ist es mit einem kleinen Kleiderschrank und zwei übereinanderliegenden Stapelliegen (2 x 90 x 200 cm) und zugehörigem Bettkasten ausgestattet. Auch dieses Zimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet Zugang zum kleinen Balkon.

Das geräumige Badezimmer ist schön hell durch das große Fenster. Es umfasst neben Waschbecken und Toilette eine extra große Wanne mit Duschmöglichkeit, zwei Spiegelschränke, einen Waschbeckenunterschrank, Waschmaschine, Trockner und Handtücher.
Eine separate zusätzliche Gästetoilette gehört zu den weiteren Annehmlichkeiten.

Im Flur bietet ein zweiter großer Bauernschrank weiteren Stauraum, darüber hinaus finden sich Schuhschränke, eine Garderobe, sowie ein Spiegel und Dekorationselemente im Flur.

Optional kann das Kellerabteil des Vermieters mitbenutzt werden. (ca. 2m²)

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. (SUV geeignet, bei der Garage wäre eine abschließbare 250 V Steckdose vorhanden. Diese kann nach Absprache genutzt werden und der Verbrauch wird extra berechnet.) Zudem gibt es einen privaten Außenstellplatz. Weitere öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der Straße vorhanden.

Das Objekt ist komplett barrierefrei, so dass die Wohnung sowohl über den Hauseingang, als auch über die Tiefgarage via Aufzug barrierefrei erreicht werden kann. Ebenfalls barrierefrei können die gemeinsam nutzbaren Grünflächen im Innenhof erreicht werden, die auch Spielmöglichkeiten für Kinder bieten.

Glasfaser-Internet mit direktem Anschluss (50 Mbit) vorhanden.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete für zwei Personen. Eine dritte Person wird mit monatlich 80 Euro extra berechnet.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Bilder wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.

Badewanne
Bettwäsche
Couch
Doppelbett
Einbauküche
Fliesen
Gäste-WC
Handtücher
Internet
Kaffeemaschine
Kühl- / Gefrierkombi
Mikrowelle
Parkett
Schreibtisch
Spülmaschine
TV
Tisch
Trockner
Waschmaschine

Aufzug
Balkon
Kfz-Unterbringung
barrierefrei
exklusiv
möbliert
provisionsfrei
ruhig gelegen
verkehrsgünstig

Lage

S-Bahnhof Gronsdorf (S4, S6): ca. 3 Min. zu Fuß,
München Innenstadt: ca. 15 Min. mit der S-Bahn,
Riemer Park: ca. 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad,
Messe München: ca. 12 Min. (mit PKW, ca. 6 km)

Anbieter

Flathopper GmbH

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