INTERLODGE Essen-Stadtwald: Helle 3-Zimmerwohnung

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab sofort
• Mietlänge flexibel
• 1 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 63,00m²
• 3 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 625,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1400.00
• Energiepass vorhanden: in Arbeit

Beschreibung

Diese helle und bezugsfertig renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus drei Zimmern mit gepflegten Parkettböden, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Flur.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen zwei gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume im Keller zur Verfügung.

Alle Wohnungen im Haus sind mit einem eigenen Gasanschluss ausgestattet. Der Vorteil: Der Gasverbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet – transparent und verbrauchsgenau, ohne Zwischenmessung oder Verdunsterröhrchen. Die Heizkosten sind daher nicht in der Miete bzw. den Nebenkosten enthalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 625,00 €, zuzüglich 139,00 € Nebenkosten. Die Wohnung wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags vermietet, mit einer Mieterhöhung von 30,00 € alle zwei Jahre.

Optional kann eine Garage für 75 € pro Monat angemietet werden.

Für die Anmietung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie ein Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung erforderlich.

Lage

Lage:

Die Wohnung liegt nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und Naturerlebnis.

Natur: Der nahegelegene Waldpark lädt zu Spaziergängen und Erkundungen der heimischen Tier- und Pflanzenwelt ein.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ergänzt durch einen Wochenmarkt sowie diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen.

Verkehrsanbindung:

Auto: In ca. 5 Minuten erreicht man die A52, wenige Minuten später auch die A40 (Ost-West-Richtung) sowie die B224 und B227.

ÖPNV:

Buslinien: 142, 144, 145, 146, 194 sowie der NachtExpress NE7.

S-Bahn: Linie 6 (Essen-Düsseldorf) am S-Bahn-Haltepunkt Essen-Stadtwald (300 m entfernt). Die Essener Innenstadt erreicht man von hier in nur 6 Minuten.

Bushaltestelle: Ca. 100 m vom Haus entfernt.

Freizeitmöglichkeiten:

Die grüne Umgebung sowie der nahegelegene Baldeneysee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Anbieter

Interlodge

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