Geschmackvolle Dachgeschosswohnung Nähe Ampfing bei Mühldorf am Inn

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 01.09.2025
• Mietlänge flexibel
• 2 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 70,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 1150,00€/Monat pauschal
• Kaution: 2300
• Energiepass vorhanden: Ja

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Geschmackvolle Dachgeschosswohnung Nähe Ampfing bei Mühldorf am Inn

Die Wohnung besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit der indirekten Beleuchtung ideal in Szene gesetzt wird.
Reichlich natürliches Licht gelangt über die 10 qm Fensterfront (Ausrichtung nach Süden) in das Wohnobjekt. Angenehm kühl bleibt es im Sommer auch Dank der Klimaanlage.
Im Winter wird's auch muckelig warm mit dem tollen Kaminofen.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, z.B. mit einer Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombi, Cerankochfeld, Ofen und Utensilien zum Essen und Kochen. (Thermomix ist nicht vorhanden.)

Es werden hier 2 Zimmer für 2 Personen angeboten, das zweite Schlafzimmer ist bei der Vermietung von 1150 Euro nicht inkludiert. D.h. das Schlafzimmer mit Hängestuhl wird für die Zeit der Vermietung verschlossen und nicht genutzt.

Bei Anmietung der 3 Zimmer für bis zu 4 Personen, Miete 1600 Euro:

Zwei Schlafräume jeweils mit Französischen Betten (1,40 x 2,00 m) Schreibtischen und Kleiderschränken sind vorhanden.
Es können weitere Schlafmöglichkeiten zur Verfügung gestellt werden, so dass 4 Personen Platz finden. ( Somit sind verfügbar
2x 1,40x200 Betten in eigenen Zimmern und 2x 0,90x200 Matrazen auf Lattenrost)


Sehr helles Badezimmer mit reichlich Platz. Vorhanden ist eine große Dusche, Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Dachfenster.

Die Dachfenster sind alle kippbar und abdunkelbar.

Zugang durch abgetrenntes Treppenhaus in dem Wohnhaus.
Die Waschmaschine steht im Erdgeschoss und ist frei zugänglich.

Ein Außenstellplatz für ein Auto ist im Innenhof zu finden.

Internet über WLAN in allen Räumen vorhanden.

Garten Mitbenutzung / Terrassenmitbenutzung / Grillen oder Essen im Freien ist möglich. Diesen Platz teilt sich die Wohnung aber mit den Bewohnern (wenn vorhanden) des Tinyhouses.

Alle 4 Wochen Reinigungsservice (Bettwäsche) möglich.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete.
Strom (extra Zähler vorhanden) wird mit 40 Ct/kwh berechnet.
Der Waschmaschinenanschluss ist davon nicht betroffen.

Kühlung im Sommer durch Klimaanlage möglich, im Winter kann Holz für den Kaminofen von den Vermietern bezogen werden. Abgerechnet wird je Korb mit 5,00 Euro

Fahrräder können in der Garage im Erdgeschoss des Gebäudes abgestellt werden. (Versicherung über den Eigentümer des Fahrrad notwendig)


Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Bettwäsche
Couch
Dusche
Einbauküche
Französisches Bett
Internet
Kühl-/Gefrierkombi
Laminat
Schreibtisch
Spülmaschine
Tisch
Waschküche im Haus

Abstellraum
Garten
möbliert
provisionsfrei
ruhig gelegen

Lage

Die Wohnung liegt ca. 2 km von Oberbergkirchen entfernt. Ampfing ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von hier aus geht der Zug nach München. (ca. 50 Min.)
In Ampfing gibt es verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Mühldorf am Inn ist ca. 15 km entfernt.

Anbieter

Flathopper GmbH

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