Moderne Wohnung (vollausgestattet) auf Zeit in einer schönen Villa in der Altstadt von Langenberg - Velbert mit wunderschönen großen Garten

Schnellüberblick

Unterkunft

• Bezug ab 15.05.2025
• Mietlänge flexibel
• 3 Monate Mindestmietzeit
• Wohnung
• ca. 45,00m²
• 2 Zimmer

Kosten & Bezahlung

• Miete: 820,00€/Monat pauschal
• Kaution: 1600,00
• Energiepass vorhanden: Nein

Beschreibung

Dieses bezaubernde Objekt, eine 45qm Wohnung in EG, optimal für 1pax, auch für 2-3pax ist auf Zeit zu vermieten. Es sind 1 WZ mit XXL - Schlafsofa, 1 Küche, 1 SZ (Bett 1,80x2m), 1 Bad mit Dusche und ein Waschraum mit Waschmaschine und eine Mitnutzung des großen Gartens als Mietobjekt zu betrachten. Die Wohnung habe ich in 2020 renovieren lassen und im letzten Monat komplett und freundlich, einfach zum Wohlfühlen, eingerichtet und vollausgestattet. Die Wohnung befindet sich im EG in einer charmanten Villa in Velbert, im Ortskern des historischen Ortsteils Langenberg mit Blick auf den wunderschönen Garten. Sie ist somit sehr ruhig.
Parken könnte man auf der Hauptstr. oder auf dem Seidenweberplatz, mit direktem Zugang vom Garten.

Zusätzliche Informationen
- Die Wohnung ist einzugsbereit, somit vollmöbiliert so gut wie vollausgestattet, inkl. TV, DVD, Staubsauger, Mops / Microwelle / Heissluftfritteuse / Pfanne / Topf / Gläser / Tassen / Küchenmessern / Besteck / Deko / etc. - siehe bitte Bilder.
- Die Ausstattung kann geändert werden, ich kann diese gerne vereinzelnd oder komplett auch entfernen.
- Sehr praktisch : eine Wäsche - und Textilreinigung Premium Reinigung inkl. Hermes Shop ist nur 2 Häuser entfernt und der große Rewe, Parkplatz mit DHL Shop ist direkt gegenüber.
- Die wöchentliche bzw. monatliche Reinigung der Wohnung kann ich anbieten und wird von einer fachmännischen Kraft gerne übernommen, nach Absprache und gegen Zuzahlung.

- Wichtig: Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet Kaltmiete, NK, Heizung, Strom und die Nutzung der Möbel und Ausstattung. Im Preis nicht inkludiert sind Internet und GEZ.
Abhängig von der Dauer des Aufenthaltes wird eine Endreinigungsgebühr berechnet, diese wird bei Einzug besprochen.

- Rauchen gerne im Garten
- Falls Du ein Haustier hast, lass uns diesbezüglich reden und uns abstimmen
- Falls 3 Monate als Mindestmietsdauer zu lang sind, lass uns hier auch nochmal reden.

Lage

Das Grundstück liegt versetzt zur historisch, gepflasterten Hauptstraße und befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage. Vor dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten mit einem malerisch angelegten Weg zum Haus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rewe, Biomärkte, Optiker, Ärzte, Banken, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Langenberg ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar; S- und Regionalbahnen fahren nach Essen, Mülheim, Hagen, Wuppertal, via Wuppertal - Vohwinkel nach Düsseldorf / Solingen / Köln, etc. Die Autobahnen A46 / 535 / etc. sind leicht erreichbar.

Anbieter

(von Privat)

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