KLEIN ABER FEIN: Möblierte Souterrain Mietwohnung in Karlsruhe-Durlach
620,00€/Monat
ca. 35,00m2
2 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z123572
Anbieter-ID: 57105_1315_915
Anbieter:
Pellrich-Living
(von Privat)
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 35,00m2
- 2 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 620,00€/Monat
- Kaution: 1500
- Nebenkosten 120,00€
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Sie ist vollmöbliert und somit ideal für Singles oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer praktischen Duschbadewanne, sodass sowohl schnelles Duschen als auch entspannende Bäder möglich sind.
Dank der geschickten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass eine angenehme Wohnqualität gewährleistet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 500€, die Nebenkosten belaufen sich auf 120€, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 620€ ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.04.2025.
WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Ausfüllung der Mieterselbstauskunft für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
- Vollmöbiliert
- Tageslichtbadezimmer
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
Lage
Durlach ist der größte und älteste Stadtteil Karlsruhes und liegt im östlichen Teil der Stadt, eingebettet zwischen dem Rhein und den sanften Hügeln des Schwarzwaldes. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem zentralen Marktplatz verleiht Durlach einen charmanten, fast dörflichen Charakter, während die gute Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum urbanes Leben ermöglicht.
Durch die direkte Lage an der B10 sowie die Nähe zur Autobahn A5 ist Durlach hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet der Bahnhof Durlach Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, während mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt gewährleisten.
Neben seiner historischen Bedeutung zeichnet sich Durlach durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Der nahegelegene Turmberg, der mit der ältesten noch betriebenen Standseilbahn Baden-Württembergs erreichbar ist, bietet einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Auch wirtschaftlich ist Durlach ein bedeutender Standort: In den Gewerbegebieten entlang der Durlacher Allee und im Technologiepark Karlsruhe haben sich zahlreiche Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen angesiedelt.
Mit einer Mischung aus Geschichte, Natur, moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik ist Durlach ein lebendiger und gefragter Stadtteil von Karlsruhe, der Tradition und Zukunft vereint.
Bilder
