Schickes Denkmal mit "Freiraum"! Verglaste Terrasse, Garten, ruhig und grün, gut angebunden.
1750,00€/Monat
ca. 78,00m2
2 Zimmer
Bezug ab 01.08.2025
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z123565
Anbieter-ID: 1_1057_RR216
Anbieter:
ZeitwohnKontor
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab 01.08.2025
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 78,00m2
- 2 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 1750,00€/Monat pauschal
- Kaution: 3500
- Energiepass vorhanden: in Arbeit
Beschreibung
Hochwertig und schick möblierte Wohnung mit offener Küche im großen Wohnraum, mit separatem Schlafzimmer, großem Kalt-Wintergarten/ verglaster Terrasse und Garten.
High-quality and stylishly furnished apartment with an open kitchen in the large living room, with a separate bedroom, a large cold winter garden/glazed terrace and a garden.
Großer, durch das teilverglaste Dach (kann verschattet werden) sehr heller Wohnraum, hochwertig ausgestattet. Direkt am Ausgang zur Terrasse liegt die Couchecke mit großem Smart-TV (Sat) und Kaminofen. Die große Einbauküche ist vollausgestattet: Frühstückstheke, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck etc. Gegenüber liegt der Esstisch für 6 Personen. Das separate Schlafzimmer hat einen eigene Tür zum Garten. Französisches Bett, geräumiger Kleiderschrank. Modernes Duschbad mit Tageslicht. Die große verglaste Terrasse bietet auch an kühleren Tagen einen geschützten Sitzplatz, auch hier steht eine Couchecke mit großem Esstisch. Für die Nutzung in den kalten Monaten steht ein Infrarot-Wärmestrahler bereit. Der Garten ist mit Rosen, Feigen und Maulbeerbäumen bepflanzt, Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner stehen im Wintergarten bereit, die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Gäste-WC, eigener Eingang zur Wohnung. Schnelles Internet. Warmwasser über Therme. Zzgl. Strom, regelmäßige Reinigung der Wohnung möglich.
The large, bright living room, thanks to the partially glazed roof (which can be shaded), is furnished to a high standard. Directly adjacent to the terrace is a sofa area with a large Smart TV (satellite) and a fireplace. The large fitted kitchen is fully equipped: breakfast bar, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, coffee machine, dishes, cutlery, etc. Opposite is the dining table for 6 people. The separate bedroom has its own door to the garden. It features a queen-size bed and a spacious wardrobe. A modern shower room with natural light is available. The large glazed terrace offers a sheltered seating area even on cooler days; it also features a sofa area with a large dining table. An infrared heater is available for use during the colder months. The garden is planted with roses, fig trees, and mulberry trees, and garden furniture is provided. A washing machine and dryer are available in the conservatory, and the apartment is equipped with underfloor heating. A guest toilet and a private entrance to the apartment are available. Fast internet access are available. Hot water is provided via a thermal bath. Electricity is not included; regular cleaning of the apartment is possible.
Lage
Gute ruhige Lage in einem denkmalgeschützten Haus in der ehemaligen Bergarbeitersiedlung Mathias Stinnes (erbaut ab 1890). Die Siedlungen machen einen wichtigen Teil des kulturellen Erbes des Ruhrgebiets aus und bieten hohe Wohnqualität. Die schmalen, baumbestandenen Straßen mit den hübschen Backsteinhäusern sind heute bürgerlich geprägt, die Häuser mit den nach hinten weit heruntergezogenen Dächern (in diesem Falle teilverglast) verfügen über große Gärten. Von der Siedlung führt ein Wanderweg in den nahe gelegenen Emscherpark (ca. 1km), der 2027 Teil der Internationalen Gartenausstellung sein wird und derzeit als Erholungsfläche Wiesen und Wald bietet. Von dort ist es nur ein kurzer Weg (ca. 2,9 km) zum Nordsternpark in Gelsenkirchen (BUGA 1997).
Kurzer Weg zur B224 und zu den Autobahnen A 42 und A 2, nach GE-Buer und Scholven. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig (Rewe, Lidl, Aldi, Apotheken etc.)
A good, quiet location in a listed building in the former Mathias Stinnes mining settlement (built from 1890 onwards). These settlements represent an important part of the Ruhr region's cultural heritage and offer a high quality of living. The narrow, tree-lined streets with their charming brick houses are now characterized by a middle-class character; the houses with their low-sloping roofs (partially glazed in this case) feature large gardens. A hiking trail leads from the settlement to the nearby Emscher Park (approx. 1 km), which will be part of the International Garden Exhibition in 2027 and currently offers meadows and woodland as a recreational area. From there, it is only a short walk (approx. 2.9 km) to Nordstern Park in Gelsenkirchen (BUGA 1997).
A short walk to the B224 and the A42 and A2 motorways, to GE-Buer and Scholven. The nearest subway station is only about 500 m away. Shopping facilities for daily needs within walking distance (Rewe, Lidl, Aldi, pharmacies, etc.)
Bilder
