SONNENPLATZ: Vollmöbilierte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und schönem Ausblick
1830,00€/Monat
ca. 80,00m2
3 Zimmer
Bezug ab sofort
Mietlänge flexibel
1 Monate Mindestmietzeit
zwopo-ID: Z123273
Anbieter-ID: 57105_1317_917
Anbieter:
Pellrich-Living
(von Privat)
Schnellüberblick
Unterkunft
- Bezug ab sofort
- Mietlänge flexibel
- 1 Monate Mindestmietzeit
- Wohnung
- ca. 80,00m2
- 3 Zimmer
Kosten & Bezahlung
- Miete: 1830,00€/Monat
- Kaution: 4650
- Nebenkosten 280,00€
- Energiepass vorhanden: Ja
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Möblierung machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Außenbereich bieten. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Funktionalität für den Alltag.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt.
Dank der Vollmöblierung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen – ein besonderes Plus für alle, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.550€, die Nebenkosten belaufen sich auf 280€, sodass die Warmmiete insgesamt 1.830€ beträgt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.04.2025.
WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Ausfüllung der Mieterselbstauskunft für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
- Vollmöbiliert
- 2 Balkone
- Tageslichtbadezimmer
- Einbauküche
Lage
Die Oststadt ist einer der spannendsten und vielfältigsten Stadtteile Karlsruhes. Hier trifft lebendige Urbanität auf ein grünes Wohnumfeld, das sowohl Studierende als auch Familien und Berufstätige anspricht.
Geprägt wird das Viertel durch seine Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT), das nicht nur das akademische Leben bestimmt, sondern auch eine junge und dynamische Atmosphäre schafft. In den charmanten Straßen der Oststadt reihen sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und Restaurants aneinander, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Schlossgarten eine idyllische Auszeit vom Stadtleben. Weitere Grünflächen, wie der Citypark, laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal für Pendler.
Mit einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohngebäuden und einer pulsierenden Atmosphäre zählt die Oststadt zu den begehrten Wohnlagen Karlsruhes. Hier lebt man urban und dennoch in einem entspannten, angenehmen Umfeld.
Bilder
